🏡 CASA EM CONDOMÍNIO POR R$ 259.900 – PRONTA PARA MORAR E FINANCIÁVEL – TAIÓ/SC!

📍 Condomínio Marlene Trentini

Rua Prefeito August Heinrich Purnhagen, nº 293 – Bairro Universitário – Taió/SC

Uma casa com ótimo custo-benefício para quem quer sair do aluguel, financiar seu primeiro imóvel ou proporcionar mais segurança e tranquilidade para a família!

Localizada a aproximadamente 1 km do Banco do Brasil, esta residência faz parte de um condomínio pequeno, formado por apenas 9 unidades, onde cada imóvel possui seu próprio terreno e acesso, além das áreas comuns do condomínio.

🏠 O IMÓVEL

A residência é construída em alvenaria, possui 160,77 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, além de 231,17 m² de terreno privativo.

No pavimento térreo, temos um espaço amplo e muito versátil, atualmente utilizado como garagem e lavanderia, com capacidade confortável para dois veículos e ainda espaço disponível.

E aqui existe um potencial muito interessante: o futuro proprietário poderá aproveitar parte dessa área para criar uma área de festas, churrasqueira ou outro ambiente de apoio, personalizando conforme as necessidades da família.

🛋️ A MORADIA FICA NO PAVIMENTO SUPERIOR

São 70,40 m² de área residencial privativa, muito bem distribuídos em:

• 2 bons dormitórios, ambos com piso laminado

• Sala e cozinha integradas

• Hall de circulação

• Banheiro social montado

• Piso cerâmico nas demais áreas

• Paredes com acabamento em massa corrida

✨ A casa está vazia, pronta para morar e sem inquilinos, facilitando inclusive a posse após a negociação.

🌿 CONDOMÍNIO PEQUENO E FAMILIAR

Com apenas nove unidades, o Condomínio Marlene Trentini oferece uma proposta interessante para famílias que procuram um ambiente mais reservado e tranquilo, inclusive para quem possui crianças.

O relevo do condomínio é plano e cada residência possui seu espaço individualizado, além das áreas comuns de circulação e acesso.

🌧️ SOBRE AS CHEIAS

A localização está em área suscetível a alagamentos, e essa condição foi considerada na própria concepção das unidades.

Por esse motivo, a parte destinada à moradia foi construída no segundo pavimento, em cota elevada, enquanto o pavimento térreo concentra garagem, lavanderia e áreas de apoio. Dessa forma, o projeto busca manter os principais ambientes residenciais em nível superior.

💰 E O VALOR É UM DOS GRANDES ATRATIVOS:

R$ 259.900,00

🏦 IMÓVEL COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO!

Uma excelente alternativa para quem procura uma casa de alvenaria, com dois dormitórios, garagem ampla, terreno próprio e boa localização, sem precisar partir para valores muito maiores.

É comprar, organizar a mudança e começar uma nova etapa. 🔑❤️

📞 Informações e agendamentos:

Felipe Souza Assessoria Imobiliária Ltda

CRECI-SC 6837-J

📍 Rua Coronel Feddersen, nº 691 – Centro – Taió/SC

📲 (47) 99136-0084 – WhatsApp

📞 (47) 3562-2810

✉️ felipeimoveisdi@gmail.com

🌐 www.felipesouzaimobiliaria.com.br

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