🏡 TERRENO EXCLUSIVO NO CORAÇÃO DE TAÓ – 9.064,30 m² | OPORTUNIDADE ÚNICA!

📍 Localização privilegiada – Avenida João Bértoli, nº 461, no centro de Taió, com duas frentes:

➡ 80,50 metros para a Avenida João Bértoli

➡ 80,50 metros para a Rua Prefeito Bertoldo Jacobsen

🟢 Área total: 9.064,30 m²

Este terreno amplo e versátil é uma das oportunidades mais raras da cidade! Além de sua localização estratégica no coração de Taió, conta com uma casa histórica da década de 1930, com arquitetura impressionante, paredes largas e estrutura de madeira nobre, remetendo a um verdadeiro cartão-postal da cidade.

🌳 DIFERENCIAL: ÁREA VERDE COM GRANDE POTENCIAL DE APROVEITAMENTO!

O terreno possui uma bela área verde, garantindo um ambiente natural e diferenciado. Conforme as normas ambientais, há a possibilidade de aproveitamento de até 70% da área, permitindo uma excelente integração entre desenvolvimento e natureza.

✅ Destaques:

✔ Ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou loteamento

✔ Possibilidade de aproveitamento sustentável do terreno

✔ Excelente visibilidade e acessibilidade

✔ Potencial de valorização e desenvolvimento urbano

✔ Casa antiga preservada, com charme histórico

📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita pelo fone /whatts 47 99136 0084

FELIPE SOUZA ASSESSORIA IMOBILIÁRIA LTDA - CRECI-SC 6837-J

RUA CORONEL FEDDERSEN, N° 691 - TAIÓ / SANTA CATARINA

CONTATO: (47) 3562-2810 / 991360084

Confiança e Segurança moram aqui!!!

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