🏡 CASA COM AMPLO TERRENO E GRANDE POTENCIAL – VILA MARIANA – TAIÓ/SC 🏡

📍 Rua Manoel Claudino, nº 184 – Bairro Vila Mariana – Taió/SC

Se você busca uma casa com bom espaço interno, terreno amplo e excelente oportunidade de investimento, este imóvel merece sua atenção!

Localizada em um bairro tranquilo da cidade, a propriedade está fora da área de risco de cheias, oferecendo mais segurança e tranquilidade para sua família.

📐 Características do terreno:

• Área total de 397,50 m²
• 15 metros de frente com a rua
• Terreno todo murado e com portão
• Fundos do terreno extremando com área verde, proporcionando mais privacidade e contato com a natureza

🏠 Características da casa:

• Construção em alvenaria
• 154,55 m² de área construída, devidamente averbada na matrícula
• Construção simples, porém com grande potencial de valorização

📋 Divisões do imóvel:

• 4 quartos
• Sala de estar
• Sala de televisão
• Sala de jantar
• Cozinha
• Lavanderia
• 2 banheiros
• Garagem coberta para 1 veículo

💡 Destaque do imóvel:

Uma casa com boa metragem construída e terreno amplo, ideal para quem deseja reformar, ampliar ou investir em um imóvel com excelente custo-benefício.

💰 Valor de venda: R$ 259.000,00

Uma grande oportunidade no mercado imobiliário de Taió!

📞 Informações e agendamentos:

Felipe Souza Assessoria Imobiliária Ltda

CRECI-SC 6837-J

📍 Rua Coronel Feddersen, nº 691 – Centro – Taió/SC

📲 (47) 99136-0084 (WhatsApp)

📞 (47) 3562-2810

🌐 www.felipesouzaimobiliaria.com.br

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