🏡 CASA EM ESTILO BANGALÔ – TERRENO AMPLO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO – VICTOR KONDER – TAIÓ/SC! 🏡

📍 Rua Veneranda Belli, nº 98 – Bairro Victor Konder – Taió/SC

Se você procura uma casa térrea, em um bairro tranquilo, totalmente residencial e livre de cheias, esta é uma excelente oportunidade!

Localizada em uma rua pavimentada, com calçadas e ótima vizinhança, a residência oferece conforto, praticidade e um excelente potencial de valorização.

📐 Características do terreno:

• Área totalmente murada

• Muro frontal com acabamento em pedras

• Cerca e portão em alumínio

• Amplo espaço livre nos fundos, ideal para futura área de festas, piscina, jardim ou ampliação da residência.

🏠 A casa:

• Aproximadamente 85,50 m² de área construída

• Construção em alvenaria

• Charmoso telhado em estilo bangalô

• 2 dormitórios

• Sala e cozinha em conceito aberto

• Banheiro social

• Garagem

• Lavanderia

✨ Destaques do imóvel:

✔ Bairro 100% residencial

✔ Rua pavimentada

✔ Fora da área de risco de cheias

✔ Terreno plano e muito bem aproveitado

✔ Excelente iluminação e ventilação natural

✔ Espaço de terreno que permite futuras ampliações

💡 Observação importante:

Durante nossa vistoria foi constatado que parte da estrutura de madeira do telhado apresenta desgaste causado por cupins, sendo recomendada sua substituição. Essa necessidade de manutenção já foi considerada na formação do preço de venda, tornando o imóvel uma excelente oportunidade para quem procura uma casa bem localizada e deseja investir em uma melhoria pontual, adquirindo um patrimônio por um valor abaixo da média de mercado.

💰 Valor de venda: R$ 350.000,00

👉 Uma oportunidade para quem valoriza localização, tranquilidade e um imóvel com excelente potencial de valorização.

📞 Informações e agendamentos:

Felipe Souza Assessoria Imobiliária Ltda

CRECI-SC 6837-J

📍 Rua Coronel Feddersen, nº 691 – Centro – Taió/SC

📲 (47) 99136-0084 (WhatsApp)

📞 (47) 3562-2810

✉️ felipeimoveisdi@gmail.com

🌐 www.felipesouzaimobiliaria.com.br

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