🔥 CASA COM 225 M², PISCINA E ÁREA GOURMET NO CENTRO DE TAIÓ POR APENAS R$ 450 MIL!

📍 Rua Rui Barbosa, nº 170 – Centro – Taió/SC

UMA CASA COMPLETA, EM LOCALIZAÇÃO EXCELENTE E COM PREÇO MUITO ATRATIVO! 🏡

Próxima aos Correios e aos principais serviços do centro, esta residência impressiona pelo espaço, acabamento e possibilidades de aproveitamento!

📐 Terreno de 416,50 m², com excelentes 17 metros de frente.

🏠 225 m² de área construída, com laje e uma estrutura diferenciada:

✅ Cozinha com ilha central em granito

✅ Sala e cozinha integradas

✅ Área gourmet conectada à piscina 🏊

✅ Garagem para 2 veículos

✅ Piso laminado e bons acabamentos

✅ Amplas portas com cortinas

✅ Detalhes de acabamento nas janelas

✅ Muros altos nas laterais e fundos

✅ Cercamento frontal com portão de ferro

✨ MUITO MAIS QUE UMA RESIDÊNCIA!

A excelente localização e a frente de 17 metros também proporcionam potencial para adaptação comercial, como consultórios, escritórios ou prestação de serviços.

A construção com laje ainda permite estudar uma futura ampliação com segundo pavimento, mediante avaliação técnica.

🌧️ TRANSPARÊNCIA: o imóvel está em área com possibilidade de alagamentos. Essa característica já foi considerada no preço de venda, tornando a proposta especialmente atrativa para quem conhece a região.

💰 APENAS R$ 450.000,00!

225 m² construídos, piscina, área gourmet e localização central por esse valor!

Uma oportunidade para quem busca espaço, conforto e potencial de investimento em Taió!

📲 Agende sua visita!

Felipe Souza Assessoria Imobiliária Ltda

CRECI-SC 6837-J

📍 Rua Coronel Feddersen, nº 691 – Centro – Taió/SC

📲 WhatsApp: (47) 99136-0084

📞 (47) 3562-2810

🌐 www.felipesouzaimobiliaria.com.br

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