🏨 SPAZIO HOTEL – HOTEL EM FUNCIONAMENTO COM 39 QUARTOS – TAIÓ/SC 🏨

📍 Rodovia SC Bruno Heidrich – Entrada da cidade de Taió/SC

Localização estratégica, com ampla frente para a rodovia, garantindo visibilidade, fácil acesso e fluxo constante de clientes.

🚨 Diferencial raro:

✔ Único hotel da cidade fora de cheias e que não fica ilhado

📐 Estrutura do empreendimento:

• Área total do terreno: 12.055 m²
• Terreno plano, amplo e com excelente aproveitamento
• Grande área livre para expansões futuras

🏗️ Área construída:

• Aproximadamente 1.500 m²
• Prédio de 3 pavimentos

🏨 Infraestrutura completa:

🔹 Térreo:

• Recepção ampla
• Restaurante com lareira
• Cozinha estruturada
• Lavanderia

🔹 Hospedagem:

• 39 quartos mobiliados
• Distribuídos em dois pavimentos
• Pronto para operação imediata

🔥 Área de lazer:

• Espaço rústico para hóspedes
• Churrasqueiras
• Fogão a lenha
• 👉 Ambiente ideal para confraternizações e estadias prolongadas

📈 Negócio consolidado:

• 32 anos de funcionamento
• Clientela formada
• Atende principalmente representantes comerciais durante a semana
• Movimento também aos finais de semana
• Operação ativa e contínua
• Placas solares para produção de energia

🌿 Diferenciais do imóvel:

✔ Amplo pátio e estacionamento

✔ Privacidade e tranquilidade

✔ Excelente potencial de crescimento

✔ Localização estratégica na entrada da cidade

✔ Estrutura completa e funcional

💰 Valor de venda: R$ 3.900.000,00

👉 Porteira fechada – pronto para assumir e faturar desde o primeiro dia

📞 Informações e agendamentos:

Felipe Souza Assessoria Imobiliária Ltda

CRECI-SC 6837-J

📍 Rua Coronel Feddersen, nº 691 – Centro – Taió/SC

📲 (47) 99136-0084 (WhatsApp)

📞 (47) 3562-2810

🌐 www.felipesouzaimobiliaria.com.br

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