🏢 2.960 M² NO CORAÇÃO COMERCIAL DE TAIÓ! UMA PROPRIEDADE COM HISTÓRIA E POTENCIAL!

📍 Rua Coronel Feddersen, nº 2.285 – Taió/SC

Próximo ao MANARIM, em uma região de forte presença comercial.

Imagine investir em um terreno de quase 3.000 m², totalmente plano, com excelente frente para uma das principais vias comerciais da cidade e possibilidades de aproveitamento para o futuro!

📐 UM TERRENO QUE IMPRESSIONA!

✅ 2.960 m² de área total

✅ 24 metros de frente para a Rua Coronel Feddersen

✅ Aproximadamente 100 metros de profundidade

✅ Terreno totalmente plano

✅ Área que se estende até o rio

✅ Localização cercada por estabelecimentos comerciais

🏡 DUAS CONSTRUÇÕES COM PERSONALIDADE

A propriedade conta com um prédio tradicional de aproximadamente 200 m², em dois pavimentos, construído com tijolos maciços e arquitetura de inspiração europeia.

Uma edificação marcante, com telhado estilo bangalô, utilizada ao longo dos anos para fins comerciais e residenciais.

Ao lado, outra casa térrea, com aproximadamente 150 m².

Ambas são construções antigas, porém em ótimo estado de conservação, oferecendo possibilidades de uso e adaptação.

🚧 UM DIFERENCIAL PARA O FUTURO!

Existe a previsão de prolongamento da Rua João Krenkel atravessando o terreno.

Com a eventual implantação da via, poderão surgir novas possibilidades de acesso, aproveitamento e desmembramento da área, sujeitos à execução do projeto e às aprovações necessárias.

📄 DOCUMENTAÇÃO

✔️ Imóvel escriturado

✔️ Construção averbada

💰 INVESTIMENTO: R$ 2.400.000,00

🤝 PROPOSTAS SÃO BEM-VINDAS!

Os proprietários analisam permuta por apartamento no litoral, além de possibilidade de entrada e parcelamento direto, mediante negociação.

✨ Uma propriedade que reúne localização, metragem, tradição e perspectivas de desenvolvimento imobiliário!

📲 Entre em contato e conheça todos os detalhes.

Felipe Souza Assessoria Imobiliária Ltda

CRECI-SC 6837-J

📍 Rua Coronel Feddersen, nº 691 – Centro – Taió/SC

📲 WhatsApp: (47) 99136-0084

📞 (47) 3562-2810

🌐 www.felipesouzaimobiliaria.com.br

#ImoveisTaio #InvestimentoImobiliario #TerrenoComercial #TaioSC #RuaCoronelFeddersen #ImoveisComerciais #OportunidadeDeInvestimento #FelipeSouzaImobiliaria

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.