🏭 IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA – EXCELENTE VISIBILIDADE – VILA MARIANA – TAIÓ/SC! 🏭

📍 Rua Coronel Feddersen, nº 3308 – Esquina com Rua Ludwig Graff – Bairro Vila Mariana – Taió/SC

Se você procura um ponto estratégico para instalar sua empresa ou investir para locação comercial, essa é uma excelente oportunidade!

📐 Características do imóvel:

• Imóvel urbano de esquina
• Ambas as ruas pavimentadas
• Edificação com aproximadamente 215 m²
• Construção simples e antiga, porém funcional
• Possui escritório e banheiro
• Ampla área de trabalho

🔧 Histórico comercial:

O imóvel já funcionou como torno e solda / oficina mecânica, demonstrando sua vocação para atividades industriais, mecânicas ou de serviços.

🚛 Localização estratégica:

• Rua de acesso ao Ribeirão Pinheiro
• Próximo ao Frigorífico El’Golli
• Acesso facilitado para Rio do Oeste
• Região com circulação constante de veículos

💡 Potencial de uso:

✔ Oficina mecânica

✔ Serralheria

✔ Depósito ou galpão de apoio

✔ Pequena indústria

✔ Investimento para locação comercial

💰 Valor de venda: R$ 200.000,00

Excelente custo-benefício considerando localização e metragem construída.

📞 Informações e agendamentos:

Felipe Souza Assessoria Imobiliária Ltda

CRECI-SC 6837-J

📍 Rua Coronel Feddersen, nº 691 – Centro – Taió/SC

📲 (47) 99136-0084 (WhatsApp)

📞 (47) 3562-2810

🌐 www.felipesouzaimobiliaria.com.br

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