🏢 PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL – AMPLA ESTRUTURA EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO BAIRRO SEMINÁRIO – TAIÓ/SC! 🏢

📍 Rua 12 de Fevereiro, nº 280 – Bairro Seminário – Taió/SC

Próximo ao Supermercado Krause, este imóvel oferece uma excelente combinação de residência espaçosa + estrutura comercial, ideal para quem busca renda com locação, espaço para negócio próprio ou até mesmo moradia com investimento.

📐 Informações gerais:

• Terreno com 698 m²
• 17 metros de frente com a rua
• Aproximadamente 390 m² de área construída

🏠 Segundo pavimento – Apartamento completo:

• 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
• Banheiro social
• Sala de estar + sala de TV
• Cozinha
• Lavanderia ampla
• Ampla área de festas

🏪 Térreo – Estrutura comercial:

• 2 salas comerciais com lavabo, somando cerca de 90 m²
• Garagem para 2 veículos (uso do apartamento)

🏗️ Aos fundos:

• Galpão com aproximadamente 100 m², com acesso lateral independente

💰 Valor de venda: R$ 535.000,00

🔑 Imóvel com excelente custo-benefício para uso misto: residencial e comercial!

📞 Informações e agendamentos:

Felipe Souza Assessoria Imobiliária Ltda

CRECI-SC 6837-J

📍 Rua Coronel Feddersen, nº 1665, Sala 2 - Taió / SC

📲 (47) 99136-0084 (cel/whatsapp)

📞 (47) 3562-2810

✉️ felipeimoveisdi@gmail.com

🌐 www.felipesouzaimobiliaria.com.br

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.