🌿 SÍTIO COMPLETO – 3,4 HECTARES – MORADIA, PRODUÇÃO E NATUREZA EM HARMONIA – TAIÓ/SC 🌿

Está à venda uma verdadeira joia rural no interior de Taió/SC, no Ribeirão Barra da Erva, em uma região cercada por acessos estratégicos e natureza abundante — próximo ao E’Golli e entre grandes frigoríficos da região. Uma propriedade para quem busca paz, contato com a terra e uma estrutura já pronta para viver e produzir.

📍 Localização privilegiada e acessível:

• Acesso pela SC (em fase de asfaltamento), pelo Ribeirão Pinheiro ou pela Tifa Eitz (Lactovale)
• Região de fácil deslocamento e forte valorização futura, inclusive com a construção de um pequeno aeroporto nas proximidades

🌾 O que o sítio oferece:

• 3,4 hectares totalmente cercados
• Divisões com piquetes para manejo de animais
• Estábulo para gado
• Rancho de apoio para ferramentas, sementes e insumos
• Benfeitoria para criação de suínos e aves

🏡 Residência ampla e acolhedora:

• Casa com cerca de 120 m², muito bem cuidada
• 3 quartos + 1 suíte
• Duas salas, banheiro social e lavanderia
• Área de festas completa com churrasqueira, fogão a lenha e forno – ideal para reunir família e amigos

💧 Recursos naturais:

• Duas lagoas abastecidas por ribeirão com peixes
• Água de poço
• Espaço amplo para hortaliças e lavoura familiar
• Pomar com árvores frutíferas variadas
• Área com eucaliptos plantados

🌄 Uma propriedade que une produtividade rural, moradia confortável e tranquilidade em meio à natureza. Seja para viver com sua família, criar, plantar ou simplesmente desacelerar da vida urbana com qualidade de vida.

💰 Valor de R$ 480.000,00

📞 Informações e agendamentos:

Felipe Souza Assessoria Imobiliária Ltda

CRECI-SC 6837-J

📍 Rua Coronel Feddersen, nº 691 – Centro – Taió/SC

📲 (47) 99136-0084 (celular e WhatsApp)

📞 (47) 3562-2810

✉️ felipeimoveisdi@gmail.com

🌐 www.felipesouzaimobiliaria.com.br

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